2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市天王寺区
63.9万円/㎡
前年比-11.3%
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セレッソコート上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩3分
2005年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
6,566万円
79.7万円/㎡
3,997
5,709
7,422
9,134
AI査定結果
推定相場価格
6,566万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,709万円〜7,422万円
69.3万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月11日
セレッソコート上本町
7,290万円（88.5万円/㎡）/ 6階 / 82.35㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,290万円 | 88.5万円 | 6階 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/07 | 5,880万円 | 77.5万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 78.8万円 | 5階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,280万円 | 76.3万円 | 6階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,980万円 | 74.2万円 | 4階 | 40.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 4,680万円 | 71.6万円 | 11階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,000万円 | 66.1万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 64.6万円 | 9階 | 66.26㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 4,000万円 | 61.3万円 | 11階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 3,780万円 | 62.5万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,680万円 | 77.3万円 | 10階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,580万円 | 59.2万円 | 10階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/07 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,550万円 | 92.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 9,690万円 | 101.7万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,280万円 | 72.0万円 | 101.18㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市天王寺区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して38.5%割高です。